这个世界本来就是片面的，大家经常看到成功的商业人物，却很少注意到曾经的风云大咖。

一方面是因为失败的人实在太多，不具有稀缺性；另一方面则是因为创业失败的人不愿意把自己的伤疤扒开给别人看。

昨日，一位来自重庆的地产商因为破产之后的励志故事而登上热搜。由于投资失败，5个多亿的财产瞬间就变成了负债3.7亿元。公司已经进行破产清算，所欠债务本无需偿还。但是自己不愿让借给他钱的朋友们血本无归，现在欲二次创业还债。

或许这就叫做惺惺相惜，大家相互鼓励，有可能很快就能走出绝境。

假如他们都能还完债务再度创业，依然会有数不清的机构愿意投资，毕竟信用无价。

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创业失败并不是人生失败

据悉，这位重庆地产商名为葛伟，生于上世纪60年代的一个普通家庭。

前后共经过3次高考才考上了渝州大学（重庆工商大学）中文系，这个经历跟马云、俞敏洪十分相似。

葛伟表示之所以报考中文系是因为自己比较喜欢西方文学和哲学专业。

大学期间，他就已经开始边学习边打工，当时可能只是为了多赚点零花钱，并没有想过创业。

剩下的25天该怎么办呢？总不能天天吃馒头蘸老干妈吧？

想方法多赚点钱才是正确做法，毕竟钱是赚出来的嘛！

为了拉到足够多的广告业务，葛伟每天早上4点起床，经常坐七八个小时的长途汽车到周边各个县市奔走。好在功夫不负有心人，第一年就赚到了30万元。

26岁的时候，葛伟的客户已经遍布全国的100多个城市。北京更是成为他事业起飞的催化剂，在这里，他了解到了更多一手的信息。

不过葛伟的真正发迹之地是在深圳和海口，因为在1990年左右，深圳的资本市场已经开始萌动，原始股买卖到处都是。同样，海南单独成省之后，海口的房价就像是坐上了火箭。

葛伟也在海口房价暴涨中大赚一笔，购置了自己的第一个独栋别墅。

1999年，葛伟回到重庆，开始成立房地产公司重庆恒润置业，准备在田园别墅领域打造出一片天地。这里也凸显出了他骨子里文人的情怀。

当然，令他没有想到的是，房地产竟最终成为了他的噩梦。

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房地产生涯起落

初入房地产市场，由于理念很好，再加上那是房地产行业的高速成长期，别墅前后用了不到两年实现告罄。

在房地产开发市场首战告捷之后，葛伟便开始了环游世界之旅，目的只有一个，学习全球各地的特色建筑，以求将这种建筑灵感带回中国。

在尝到房地产带来的甜头之后，葛伟便开始大举借贷，在重庆建造北美大户型花园独栋别墅区。然而重庆人民对这些别墅似乎并不感冒，毕竟400万以上的价格在那里放着。

房产的惜售最终导致公司资金链异常紧张，在坚持了几年之后，公司于2014年彻底破产，负债高达3.7亿元，仅借条就有310张。

公司破产之后，债务人的官司就没有断过。在应付了债务三年之后，整个人的身体状态严重老化，头发大面积变白，胡子也有部分变白。

说实话，一个年近60岁的人还能有如此斗志，真的让人敬佩。

现如今，葛伟也复盘了自己大型别墅的失误的三个原因：

第一、定位失误。重庆房地产在别墅上的喜爱主要倾向于小户型的联排别墅，而葛伟玩的是北美大户型独栋别墅。

市场定位的失败让别墅出现了叫好不叫座的现象，滞销现象出现。

第二、惜售心理作祟。房子人人都爱，为什么葛伟开发的别墅卖不出去呢？因为别墅售价并不低，200万的成本，低于400万不出手。

假如葛伟愿意降价销售，别墅应该可以出售掉的。然而葛伟并没有这样做，总想着这么好的别墅不愁卖。

第三、没有及时止损。开发商都是贷款拿地建设的，假如房子没有及时卖出，仅仅贷款利息就够喝一壶的。

就在这个项目出现亏损的时候，自己还在硬撑，没有果断止损的决绝，以至于最终资金链断裂，负债累累。

葛玮表示，当时这三个步骤，只要完成一个，根本不至于现在连一套房子都没有留住。曾经自己住的别墅有700平方，保姆就有5个，每个月的开支超过20万元，现在只能租一套100多平的房子居住。

每天复制别人的成功路径不一定保证我们成功，但是学习别人失败的经验却可以帮助我们躲避更多失败的坑。

创业路上，勇者无畏，向所有奔跑在路上的创业者致敬！