“一晃眼为本小区服务快5年，如我司能继续服务并续签合同，将成为免收物业费试点小区。”
向免收物业费模式转变
新华庭小区位于柳州市鱼峰区白云路附近，是一处建于1995年的老旧小区。据房天下，该项目有9幢住宅楼、共370户。
《物业服务续签函》的落款单位为柳州维美物业服务有限公司（以下简称维美物业），内容显示，公司于2020年12月入驻并服务管理新华庭小区，今年底物业服务合同期满。
维美物业在柳州市鱼峰区附近管理的项目还有华庭苑、屏山花苑二期、鸿泰名都、广西科技大学第二附属医院宿舍区、三柳大院等，另在柳南区和柳北区等区域管理服务小区十余处。
据天眼查，维美物业成立于2018年，位于广西壮族自治区柳州市，是一家以从事房地产业为主的企业，注册资本208万元。
物业公司不收费，服务质量是否会下降？公司靠什么来经营？韦维介绍，就三柳大院项目来说，免收物业费之后，会使公司减少100余万元收入。但是，公司对小区的服务内容不会改变，对质量水平不会放松，而且会有更高的要求和监督，比原来收取物业费时的管理更加谨慎。
“我们下面还有建筑公司、家政保洁公司、配送公司，以及农副产品等业务，未来会围绕小区开展各类业务，维持员工开支。”韦维表示。
专家：低价竞争白热化表现之一
校对|汤亚文
每日经济新闻
