旭辉银盛泰·博观星海三期【河海园】项目位于青岛西海岸新区灵山湾路与水城路交会处，灵山湾路路南,西靠大卢河、南望灵山湾、南邻城市公园，由高品质品牌房企山东旭辉银盛泰集团开发建设，全部南北通透、方正全明，装修交付。

竣工前举办“开放日”，达到交付即收房

西海岸创新科技城“金茂悦·星云”(7-3地块)项目位于青岛市西海岸新区规划嘉富路以东，规划临港路以北,项目为局观摩工程，是中国金茂进军西海岸新区的第一个项目，是中国金茂布局青岛市场以及青岛西海岸新区最核心的名片级项目。

提高精细化管理，强化“事后监管”

青岛西海岸新区住建局组织高校学者及建设行业领域专家，对建筑工程易出现的倒塌、渗漏、开裂、消防等质量风险源及类型进行梳理，创新编制识别清单，建立防控标准；建立项目级管理人员每月现场联合自查，企业级管理部门至少每月检查项目、主管部门核实“收口”的检查管理体系，督导企业尽职履责，转变“保姆式”监管模式；推广新型墙体、防水、装修材料，创新防渗漏、防开裂精细化施工技法。2025年全区在建住宅工程全面普及应用“外窗两遍打胶”“墙面粉刷石膏”等新工艺做法，源头上有效治理质量渗漏、开裂问题。

同时，通报交房投诉排行。自2025年8月以来，青岛西海岸新区住建局根据政务热线、省、市长信箱、信访等平台的房屋质量投诉情况，每月对新区住宅工程质量投诉进行统计，编制投诉“排行榜”，对排名靠前建设主体，每月进行约谈、信用扣分等处罚，并进行网络通报曝光；对连续多次“上榜”的，实行约谈企业“老总”、取消评优评先资格等措施。截至目前，青岛西海岸新区住建局开展“维修专班”督导检查30余次，依法依规通报企业34家，罚款12万元，扣除信用分300余分，形成了有效社会震慑，有效保障了群众利益。

ID：jrtt